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    西柏梁村棚戶區改造(啟航馨苑)項目


    西柏梁村棚戶區改造(啟航馨苑)項目是西咸新區灃東新城為改善西柏梁村生活環境、提高生活品質的民生類安置工程,是陜西省重點工程。


    該項目位于天章大道以西、建章三路以東、超越四路以北、超越五路以南。項目建設占地面積90.89畝,總建筑面積27.049萬平方米,由6棟(1棟32層、5棟33層)住宅、1棟(18層)商業樓、1棟(2層)商業樓、1棟(2層)公建配套、1棟(3層)幼兒園及地下車庫組成。其中,地上建筑面積為21.20萬m2,包括住宅面積約17.46萬m2,商業建筑面積為1.01萬m2,商務寫字樓建筑面積1.97萬m2 ,配建公建建筑面積約7560 m2 ,地下建筑面積為5.85萬m2;容積率為3.5,建筑密度為23.52% ,綠地率為35.02% ,居住總戶數為1966戶,規劃機動車位1527個,主要包含住宅、配套商業、幼兒園、地下車庫等。

    目前,該項目工程實體移交順利完成。


    啟航馨苑二期項目位于豐業大道以南,建章三路以東,超越五路以北,建章宮遺址保護區以西。項目建成后擬作為東賀村及周邊部分城改村的安置用房。項目分為兩個地塊,總占地68.16畝,其中地塊A用地約3.19畝,地塊B用地約64.97畝。規劃總建筑面積21.29萬平方米,總安置戶數1280戶。包含1棟3層社區配套,1棟12層公寓式辦公,5棟32層住宅及地下車庫等。

    本項目合同工期1096日歷天,擬開工日期為2020年3月20日,竣工日期2023年3月19日。


    啟航馨苑三期項目位于天章一路以東,天章大道以西,超越四路以南,超越三路以北。項目規劃用地約95.4畝,總建筑面積約30.98萬m2,其中地上建筑面積20.35萬m2,地下建筑面積10.63萬m2,容積率3.195,綠地率37.71%,居住總戶數1856戶,規劃停車位2655輛。項目共12棟建筑,包含9棟住宅、1棟配套公建、1棟商務辦公、1棟幼兒園及地下車庫。


     

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