灃水云間項目位于西咸新區灃東新城周鎬京和秦阿房宮歷史文化板塊，西鄰灃河東路，東鄰灃涇大道，緊接“八水繞長安”之一的文化長河-灃河，東臨鎬京遺址公園，北倚華僑城大型文旅項目。

本項目分兩期開發，目前一期占地139畝，總建面19萬平方米，容積率1.29，綠地率35%。由宜居花園洋房以及社區商業和幼兒園等配套組成，住宅產品總戶數442戶，自身配套包括約4000余平米的標準化幼兒園以及社區商業配套。

項目以灃河濱水生態環境為依托，融入區域周代經典歷史文化元素，匠心打造的一個自然環境優美、文化氣息濃厚、建筑形態優雅的高品質詩意生活居住區。設計風格為新中式風格。中式對稱中軸空間布局、中央公共綠化軸、景觀空間多層次設計。